Президент Украины все таки подписал закон о принудительном отчуждении недвижимости на Украине в социальных целях. Законом разрешается безвозмездно отнимать недвижимость во благо общественности и во благо государству. Что это значит, а значит это то, что если ваша земля, квартира, гараж или дом стоит на месте, где нужно проложить дорогу или другой объект стратегического назначения - государство имеет право изъять эту недвижимость выплатив компенсацию или предоставив другое жилье или земельный участок. На самом деле это не плохой закон, который должен будет улучшать социальное состояние общества и государства в целом. Если на месте новой автострады стоит маленький домик вполне логично дать его хозяину деньги или такой же домик в другом месте и строить автостраду без задержек, дополнительных обходных путей и т.д. Но кто же будет определять размеры и стоимость этого имущества? Кто даст оценку земельному участку в Крыму? Порой эта задача ставит в тупик даже специалистов из агентств недвижимости Ялты, так как для полной оценки земельного участка в Ялте необходимо знать не только то где он находиться, но и полностью просчитать стоимость работ по подводу коммуникаций, а эту оценку так просто не сделаешь, нужно проводить глубочайший анализ и составлять сметную документацию. А в законе говорится лишь о компетентном государственном органе, который и будет делать оценку, а как вы знаете цена недвижимости с точки зрения БТИ и рыночная стоимость может отличаться коренным образом. Так же в законе говорится, что если вы не согласны с определением стоимости, вы можете ЗА СВОЙ СЧЕТ заказать у независимых, лицензированных организаций. И тут же возникает вопрос о том, как может быть не зависимой организация, которая обязана получать лицензию у того же государства. ((( И где найдут деньги на эту экспертизу старички, имущество которых будет отниматься. Думаю, что это отличный закон, однако не для нашего госсударства, где данный закон будет лишним поводом для создания коррупционных схем и полем для злоупотреблений. Но все же надеемся, что наша доблестная пресса будет освещать события связанные с введением этого закона и контролировать его нормальное исполнение.
