Совсем недавно мне попалась на глаза статья о себестоимости квадратного метра недвижимости в регионах Украины, что не могло меня не заставить сделать небольшой анализ этой себестоимости (цены на недвижимость в Крыму ) и почему она на столько отличается от цен на строительство в регионах. Во первых в Крыму очень дорогая земля иногда в сотни раз дороже, чем в регионах. Во вторых на южном берегу Крыма нет железной дороги, которая в разы удешевляет стоимость перевозок В третьих нет больших сетевых магазинов строительных материалов. В четвертных южный берег Крыма очень маленький, в котором врятли проживает больше 300 000 человек, что делает утопичным поток огромного количества строительных материалов, аренду строительной техники и так далее. Все это очень сильно влияет на себестоимость недвижимости Крыма, а именно южных регионов, таких как Ялта и более того это объективные факторы, присутствующие в большинстве подобного рода регионов. И последнее, что хотел бы отметить в этой публикации, то что многие кто желает купить дом в Ялте или другом месте на ЮБК, все чаще обращает свое внимание на строительные компании (крупные) и приобретают у них уже готовые решения, точнее почти готовые решение, а именно дома (частные, не многоквартирные) с земельными участками. Почему так происходит:

• компании гораздо легче и дешевле купить участок земли в Ялте, чем это может сделать частное лицо.
• у компании всегда много специалистов - строителей которые работают на зарплату, а не берут средства за результат, а это как вы знаете всегда дешевле.
• у крупных компаний имеется своя строительная техника, свои производственные мощность, которые делают бетон, смеси, окна и т.д.
• налажена связь с органами местного самоуправления, что так же снижает стоимость всей технической и другой документации.

Вот не полный перечень причин, по которым можно отложить вопрос о строительстве дома своими силами и рассмотреть вариант приобретения готовых домов и квартир в Ялте. О всех предложениях, которые мы предлагаем к продаже можно прочесть на страницах нашего сайта...

А для того, что бы иметь большее представление о цене квартир Ялты 2010 просим посетить раздел вторичного жилья и самим сделать анализ предложений и пропозиций.

Не хотите искать?

позвоните или напишите - мы сделаем подборку именно для Вас.

Телефоны:
МТС. +38 050 98 00 00 4

Киевстар. +38 097 734 61 18

городской телефон (654) 23-22-85

office@yaltabest.ru